受到炒房風潮以及升息的影響，不僅房地產市場陷入寒冷，連建案的銷售速度也明顯減緩。根據市場調查機構的統計數據，近兩年來，在台灣六個主要都市區以及新竹縣市的快速銷售案例（快銷案）中，今年上半年全台僅出現了35個快銷案，相較去年同期的近百個案例，這一數字猛減了超過六成。
在幾年前，市場熱絡時，建案去化速度極快，然而隨著各地房價的急速攀升，尤其是新竹以北地區的漲幅都超過了百分之十，中南部地區也逐漸穩定在300,000元每坪以上。再加上市場環境的轉變，目前售出的建案大多要麼具有引人入勝的促銷方案，要麼就是擁有區域價格優勢，甚至是銷售數量有限。只有這些建案才能在經濟不景氣的環境下脫穎而出。
台中在過去的兩年中，由於房地產市場過於火熱，再加上捷運通車所帶來的利多效應逐漸消退，市場熱度有所減弱，因此快銷案的數量變化不大。根據資料顯示，快銷案中的四個案例位於烏日區的「宏固里蘊」和大雅的「墅大雅」等地，這些地區的價格相對較親民。相對地，如西屯、北屯等一線戰區，受到「供應過剩、房價高企、利率上升」等三高因素的影響，銷售狀況相對較平淡。
台中在過去的兩年中，由於房地產市場過於火熱，再加上捷運通車所帶來的利多效應逐漸消退，市場熱度有所減弱，因此快銷案的數量變化不大。根據資料顯示，快銷案中的四個案例位於烏日區的「宏固里蘊」和大雅的「墅大雅」等地，這些地區的價格相對較親民。相對地，如西屯、北屯等一線戰區，受到「供應過剩、房價高企、利率上升」等三高因素的影響，銷售狀況相對較平淡。
台中在過去的兩年中，由於房地產市場過於火熱，再加上捷運通車所帶來的利多效應逐漸消退，市場熱度有所減弱，因此快銷案的數量變化不大。根據資料顯示，快銷案中的四個案例位於烏日區的「宏固里蘊」和大雅的「墅大雅」等地，這些地區的價格相對較親民。相對地，如西屯、北屯等一線戰區，受到「供應過剩、房價高企、利率上升」等三高因素的影響，銷售狀況相對較平淡。
所謂的快銷案，是指推出不久後就在六個月內售罄的新建案或預售案。
在不同地區中，高雄市的情況尤為嚴重，去年同期還有15個快銷案，而今年卻僅剩下2個，年減幅接近九成。另外，新竹的情況也下滑了八成，而台北、新北、桃園和台南等地的快銷案數量也紛紛降至個位數，跌幅約在一到五成之間。
以台北市為例，由於房價已處於高位，今年新建案的平均成交價已經超過每坪120萬元，較去年漲幅逾百分之十。由於買方考慮時間增長，除非該建案本身具有獨特之處，例如位於大同區的「合砌埕家」，該建案在附近建案的均價已穩定在百萬以上，而其價格約在900,000元，這也是該建案能夠在短短兩個多月內售罄的原因之一。
在充滿案源的新北市，今年上半年的快銷案未達預期。主要原因是該區域推出的建案過多，且進場的建案容量大，競爭激烈，價格也維持在高位。新建案的平均價格漲幅每坪七萬元，甚至突破了每坪五十萬元的大關，因此銷售的時間自然更長。而在桃園，今年的快銷案主要集中在價格相對較低的中小型個案，尤其是分佈在龍潭和觀音地區，這些地區的基期房價相對較低。值得注意的是，龜山區的A7重劃區「大亮波波」，雖然社區共有近200戶，但由於主打低總價、低首付，吸引了年輕的首次購房者，所以該案在三個月內就完成了銷售，這在不景氣的市場環境中表現出色。
台中在過去的兩年中，由於房地產市場過於火熱，再加上捷運通車所帶來的利多效應逐漸消退，市場熱度有所減弱，因此快銷案的數量變化不大。根據資料顯示，快銷案中的四個案例位於烏日區的「宏固里蘊」和大雅的「墅大雅」等地，這些地區的價格相對較親民。相對地，如西屯、北屯等一線戰區，受到「供應過剩、房價高企、利率上升」等三高因素的影響，銷售狀況相對較平淡。
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