有時候我們在還款期間中難免會需要臨時資金，這時候增貸及轉貸就是個非常好的選擇。
增貸
增貸是指在已經還款一段時間之後，借款人再次和原貸款銀行借款，借款額度通常等於已經還清的金額。即使不同銀行的增貸條件有所不同，只要還款和房屋狀況良好，就能夠順利申請。增貸手續相對簡單，因為有擔保品且有良好的信用紀錄，不必像申請信用貸款一樣複雜。成功增貸後，房貸戶和銀行將同時擁有兩個房貸合約，借款人需要定期繳交兩筆房貸費用。
轉貸
轉貸是透過更換貸款銀行來降低借款利率和延長還款年限的方式。轉貸前可以先詢問原銀行是否能夠降低利率，如果無法降低利率，還可以找其他銀行。但要注意的是，轉貸可能需要支付違約金和其他費用，且轉貸的利率和金額視借款人條件而定，並不能保證比原房貸優惠。
轉增貸？
轉貸及增貸綜合起來即是轉增貸，轉增貸是指在房貸期間，借款人先進行房貸增貸申請，再透過更換貸款銀行的方式降低利率、延長還款年限，以達到更優惠的貸款條件。這種方式可以讓借款人同時享有增貸和轉貸的優勢，即在原有房貸的基礎上，借款人可以再向貸款銀行申請增貸，並在獲得增貸後，再尋求更優惠的貸款銀行轉貸，以降低利率和負擔。
轉增貸的好處在於，借款人可以一次性完成增貸和轉貸的程序，減少手續費用和違約金的支出，並且可以在新的貸款銀行享有更優惠的利率和貸款條件，降低還款壓力和負擔。此外，轉增貸也可以讓借款人在貸款期間內擁有更多的彈性，根據自身需求調整貸款額度和還款期限，以更有效地利用房屋價值和貸款資源。
不過，轉增貸是一種在房貸期間內，利用增貸和轉貸的方式，以達到更優惠的貸款條件和更多的貸款彈性。雖有機會取得更好條件，仍有可能須承擔轉貸的相關成本及風險，最好還是仔細評估轉增貸的風險和利益，尋求專業的意見和協助，以取得最適合的貸款方案。
要進行增貸或轉貸，我們會協助您一起評估各種條件，以獲得最理想的方案。透過增貸或轉貸，您可以掌握更大的財務彈性。如果您有任何疑問或需要專業建議，可與我們聯繫，以確保能夠選擇最適合您的方案。
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