近期，北部建設公司的北投「泊山妍」和大同區「嘉源埕驛」兩個都更工程都無法按照合約規定完成。然而，許多消費者誤解了在爛尾樓事件中，他們可以從價金信託專戶中全額取回他們所支付的購屋款項。然而，消費者協會指出，價金信託的剩餘資金可能會被列入中下游廠商的賠償清單，導致退款金額大幅減少，對消費者造成實質損害。
消費者協會解釋，建案價金信託專戶的目的是確保價金專用於該建案的工程支出（如工程款支付、稅費繳納和其他工程相關費用），以避免開發商將資金用於其他非建案用途，從而減少無法完工的風險。然而，很多消費者錯誤地認為在爛尾樓事件中，他們可以從價金信託專戶中全額取回原本支付的購屋款項。
實際上，根據預售屋買賣契約的規定，價金信託的委託人是賣方，而不是買方。因此，消費者協會呼籲將信託擔保的委託人從賣方更改為「買方」。這將確保一旦開發商無法按合約完工或交屋，價金信託的剩餘資金能夠按比例全額退還給所有購房者，而不會將其他中下游廠商的賠償（如行銷費用、廣告費用、建築師費用和設計費用等）納入分配範圍，這樣消費者所能退款的金額就不會大幅減少，從而避免實際損害。
消費者協會認為，儘管「預售屋買賣契約應記載事項」已經詳細列出五大保障機制，但價金信託的源頭法規不夠健全，無法有效防止開發商和建經公司隨意挪用資金。因此，消費者協會呼籲立即制定「建築經理業管理條例」，以解決根本問題。長期來看，應參考德國和法國的規定，制定建築業開發（或預售）條例，實行事前許可制度，只有通過審查的建案才能進行銷售，並應納入建商基本資格、合理的建築規劃和可行的財務計畫等條件，以減少爛尾樓事件的可能性。
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